第一章 總則
第一條 爲規範和(hé)加強商業綜合體消防安全工(gōng)作(zuò)，推行消防安全标準化管理(lǐ)，落實單位主體責任，提升消防安全管理(lǐ)水(shuǐ)平，依據《中華人民共和(hé)國消防法》《消防安全責任制實施辦法》《機關、團體、企業、事(shì)業單位消防安全管理(lǐ)規定》等相關法律法規，制定本規則。
第二條 本規則中的商業綜合體是指集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上(shàng)功能(néng)于一體的單體建築和(hé)通過地下(xià)連片車庫、地下(xià)連片商業空(kōng)間、下(xià)沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業建築組合體。
第三條 本規則适用(yòng)于已建成并投入使用(yòng)且建築面積不小(xiǎo)于5萬平方米的商業綜合體(以下(xià)簡稱“大(dà)型商業綜合體”)，其他(tā)商業綜合體可參照執行。
第四條 大(dà)型商業綜合體應當符合消防法律法規和(hé)消防技術标準的要求，采取有效的消防安全管理(lǐ)措施和(hé)先進的消防技術手段，确保建築具備可靠的消防安全條件。
第五條 大(dà)型商業綜合體的消防安全管理(lǐ)應當貫徹“預防爲主、防消結合”的方針，實行消防安全責任制。
第六條 大(dà)型商業綜合體的實際使用(yòng)功能(néng)應當與設計(jì)功能(néng)一緻。經過特殊消防設計(jì)的大(dà)型商業綜合體，應當将特殊消防設計(jì)規定的相關技術措施的落實情況，作(zuò)爲消防安全管理(lǐ)的重點内容進行巡查、檢查并存檔備查。
第二章 消防安全責任
第七條 大(dà)型商業綜合體的産權單位、使用(yòng)單位是大(dà)型商業綜合體消防安全責任主體，對(duì)大(dà)型商業綜合體的消防安全工(gōng)作(zuò)負責。
大(dà)型商業綜合體的産權單位、使用(yòng)單位可以委托物業服務企業等單位(以下(xià)簡稱“委托管理(lǐ)單位”)提供消防安全管理(lǐ)服務，并應當在委托合同中約定具體服務内容。
第八條 大(dà)型商業綜合體以承包、租賃或者委托經營等形式交由承包人、承租人、經營管理(lǐ)人使用(yòng)的，當事(shì)人在訂立承包、租賃、委托管理(lǐ)等合同時(shí)，應當明(míng)确各方消防安全責任。
實行承包、租賃或委托經營管理(lǐ)時(shí)，産權單位應當提供符合消防安全要求的建築物，并督促使用(yòng)單位加強消防安全管理(lǐ)。承包人、承租人或者受委托經營管理(lǐ)者，在其使用(yòng)、經營和(hé)管理(lǐ)範圍内應當履行消防安全職責。
第九條 大(dà)型商業綜合體的産權單位、使用(yòng)單位應當明(míng)确消防安全責任人、消防安全管理(lǐ)人，設立消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)，建立健全消防安全管理(lǐ)制度，逐級細化明(míng)确消防安全管理(lǐ)職責和(hé)崗位職責。
消防安全責任人應當由産權單位、使用(yòng)單位的法定代表人或主要負責人擔任。消防安全管理(lǐ)人應當由消防安全責任人指定，負責組織實施本單位的消防安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
第十條 大(dà)型商業綜合體有兩個以上(shàng)産權單位、使用(yòng)單位的，各單位對(duì)其專有部分的消防安全負責，對(duì)共有部分的消防安全共同負責。
大(dà)型商業綜合體有兩個以上(shàng)産權單位、使用(yòng)單位的，應當明(míng)确一個産權單位、使用(yòng)單位，或者共同委托一個委托管理(lǐ)單位作(zuò)爲統一管理(lǐ)單位，并明(míng)确統一消防安全管理(lǐ)人，對(duì)共用(yòng)的疏散通道(dào)、安全出口、建築消防設施和(hé)消防車通道(dào)等實施統一管理(lǐ)，同時(shí)協調、指導各單位共同做好(hǎo)大(dà)型商業綜合體的消防安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
第十一條 消防安全責任人應當掌握本單位的消防安全情況，全面負責本單位的消防安全工(gōng)作(zuò)，并履行下(xià)列消防安全職責：
1. 制定和(hé)批準本單位的消防安全管理(lǐ)制度、消防安全操作(zuò)規程、滅火和(hé)應急疏散預案，進行消防工(gōng)作(zuò)檢查考核，保證各項規章制度落實;
2. 統籌安排本單位經營、維修、改建、擴建等活動中的消防安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，批準年度消防工(gōng)作(zuò)計(jì)劃;
3. 爲消防安全管理(lǐ)提供必要的經費和(hé)組織保障;
4. 建立消防安全工(gōng)作(zuò)例會(huì)制度，定期召開(kāi)消防安全工(gōng)作(zuò)例會(huì)，研究本單位消防工(gōng)作(zuò)，處理(lǐ)涉及消防經費投入、消防設施和(hé)器材購置、火災隐患整改等重大(dà)問題，研究、部署、落實本單位消防安全工(gōng)作(zuò)計(jì)劃和(hé)措施;
5. 定期組織防火檢查，督促整改火災隐患;
6. 依法建立專職消防隊或志願消防隊，并配備相應的消防設施和(hé)器材;
7. 組織制定滅火和(hé)應急疏散預案，并定期組織實施演練。
第十二條 消防安全管理(lǐ)人對(duì)消防安全責任人負責，應當具備與其職責相适應的消防安全知(zhī)識和(hé)管理(lǐ)能(néng)力，取得注冊消防工(gōng)程師執業資格或者工(gōng)程類中級以上(shàng)專業技術職稱，并應當履行下(xià)列消防安全職責：
1. 拟訂年度消防安全工(gōng)作(zuò)計(jì)劃，組織實施日常消防安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò);
2. 組織制訂消防安全管理(lǐ)制度和(hé)消防安全操作(zuò)規程，并檢查督促落實;
3. 拟訂消防安全工(gōng)作(zuò)的資金(jīn)投入和(hé)組織保障方案;
4. 建立消防檔案，确定本單位的消防安全重點部位，設置消防安全标識;
5. 組織實施防火巡查、檢查和(hé)火災隐患排查整改工(gōng)作(zuò);
6. 組織實施對(duì)本單位消防設施和(hé)器材、消防安全标識的維護保養，确保其完好(hǎo)有效和(hé)處于正常運行狀态，确保疏散通道(dào)、安全出口、消防車道(dào)暢通;
7. 組織本單位員工(gōng)開(kāi)展消防知(zhī)識、技能(néng)的教育和(hé)培訓，拟定滅火和(hé)應急疏散預案，組織滅火和(hé)應急疏散預案的實施和(hé)演練;
8.管理(lǐ)專職消防隊或志願消防隊，組織開(kāi)展日常業務訓練和(hé)初起火災撲救;
9. 定期向消防安全責任人報(bào)告消防安全狀況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大(dà)問題;
10. 完成消防安全責任人委托的其他(tā)消防安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
第十三條 大(dà)型商業綜合體内的經營、服務人員應當履行下(xià)列消防安全職責：
1. 确保自(zì)身的經營活動不更改或占用(yòng)經營場所的平面布置、疏散通道(dào)和(hé)疏散路線，不妨礙疏散設施及其他(tā)消防設施的使用(yòng);
2. 主動接受消防安全宣傳教育培訓，遵守消防安全管理(lǐ)制度和(hé)操作(zuò)規程;熟悉本工(gōng)作(zuò)場所消防設施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和(hé)應急疏散預案演練;
3. 清楚了(le)解本單位火災危險性，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災、會(huì)組織疏散逃生和(hé)自(zì)救;
4. 每日到(dào)崗後及下(xià)班前應當檢查本崗位工(gōng)作(zuò)設施、設備、場地、電源插座、電氣設備的使用(yòng)狀态等，發現(xiàn)隐患及時(shí)排除并向消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)報(bào)告;
5. 監督顧客遵守消防安全管理(lǐ)制度，制止吸煙(yān)、使用(yòng)大(dà)功率電器等不利于消防安全的行爲。
第十四條 大(dà)型商業綜合體的保安人員應當履行下(xià)列消防職責：
1. 按照本單位的消防安全管理(lǐ)制度進行防火巡查，并做好(hǎo)記錄，發現(xiàn)問題應當及時(shí)報(bào)告;
2. 發現(xiàn)火災及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全責任人和(hé)消防安全管理(lǐ)人，撲救初起火災，組織人員疏散，協助開(kāi)展滅火救援;
3. 勸阻和(hé)制止違反消防法規和(hé)消防安全管理(lǐ)制度的行爲。
第三章 建築消防設施管理(lǐ)
第十五條 大(dà)型商業綜合體産權單位、使用(yòng)單位可以委托具備相應從(cóng)業條件的消防技術服務機構定期對(duì)建築消防設施進行維護保養和(hé)檢測，确保消防設施器材完好(hǎo)有效，處于正常運行狀态。檢測記錄應當完整準确，存檔備查。
第十六條 建築消防設施存在故障、缺損的，應當立即維修、更換,不得擅自(zì)斷電停運或長期帶故障運行;因維修等原因需要停用(yòng)建築消防設施的，應當嚴格按照消防安全管理(lǐ)制度履行内部審批手續，制定應急方案，落實防範措施，并在建築主要出入口醒目位置公告。維修完成後，應當立即恢複到(dào)正常運行狀态。
第十七條 大(dà)型商業綜合體的産權單位、使用(yòng)單位和(hé)委托管理(lǐ)單位應當建立消防設施和(hé)器材的檔案管理(lǐ)制度，記錄配置類型、數量、設置部位、檢查及維修單位(人員)、更換藥劑時(shí)間，故障報(bào)告、修理(lǐ)和(hé)消除等有關情況。
第十八條 室内消火栓、機械排煙(yān)口、防火卷簾、常閉式防火門(mén)等建築消防設施應當設置明(míng)顯的提示性、警示性标識;消火栓箱、滅火器箱上(shàng)應當張貼使用(yòng)方法标識。
第十九條 建築消防給水(shuǐ)設施的管道(dào)閥門(mén)均應處于正常運行位置，并具有開(kāi)/關的狀态标識;對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀态的閥門(mén)，應當采取鉛封、标識等限位措施。
消防水(shuǐ)池、氣壓水(shuǐ)罐或高(gāo)位消防水(shuǐ)箱等消防儲水(shuǐ)設施的水(shuǐ)量或水(shuǐ)位應當符合設計(jì)要求;消防水(shuǐ)泵、防排煙(yān)風(fēng)機、防火卷簾等消防用(yòng)電設備的配電櫃控制開(kāi)關應當處于自(zì)動(接通)位置。
第二十條 防火門(mén)、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設施應當保持完整有效。防火卷簾、防火門(mén)應可正常關閉，且下(xià)方及兩側各0.5米範圍内不得放(fàng)置物品，并應用(yòng)黃色标識線劃定範圍。室内消火栓箱不得上(shàng)鎖，箱内設備應當齊全、完好(hǎo)，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱内堆放(fàng)雜(zá)物。
第二十一條 商品、展品、貨櫃、廣告箱牌、生産設備等不得影響防火門(mén)、防火卷簾、室内消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙(yān)口和(hé)送風(fēng)口、自(zì)然排煙(yān)窗、火災探測器、手動火災報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設施的正常使用(yòng)。
第二十二條 電纜井、管道(dào)井等豎向管井和(hé)電纜橋架應當在穿越每層樓闆處采取可靠措施進行防火封堵，管井檢查門(mén)應當采用(yòng)防火門(mén)。電纜井、管道(dào)井等豎向管井禁止被占用(yòng)或堆放(fàng)雜(zá)物。
第四章 安全疏散與避難逃生管理(lǐ)
第二十三條 大(dà)型商業綜合體的疏散通道(dào)、安全出口管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 疏散通道(dào)、安全出口應當保持暢通，禁止堆放(fàng)物品、鎖閉出口、設置障礙物;
2. 常用(yòng)疏散通道(dào)、貨物運送通道(dào)、安全出口處的疏散門(mén)采用(yòng)常開(kāi)式防火門(mén)時(shí)，應當确保在發生火災時(shí)自(zì)動關閉并反饋信号;
3. 常閉式防火門(mén)應當保持常閉，門(mén)上(shàng)應當有正确啓閉狀态的标識，閉門(mén)器、順序器應當完好(hǎo)有效;
4. 商業營業廳、觀衆廳、禮堂等安全出口、疏散門(mén)不得設置門(mén)檻和(hé)其他(tā)影響疏散的障礙物，且在門(mén)口内外(wài)1.4米範圍内不得設置台階;
5. 疏散門(mén)、疏散通道(dào)及其盡端牆面上(shàng)不得有鏡面反光類材料遮擋、誤導人員視(shì)線等影響人員安全疏散行動的裝飾物，疏散通道(dào)上(shàng)空(kōng)不得懸挂可能(néng)遮擋人員視(shì)線的物體及其他(tā)可燃物，疏散通道(dào)側牆和(hé)頂部不得設置影響疏散的凸出裝飾物。
第二十四條 大(dà)型商業綜合體内消防應急照明(míng)和(hé)疏散指示标志的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 消防應急照明(míng)燈具、疏散指示标志應當保持完好(hǎo)、有效，各類場所疏散照明(míng)照度應當符合消防技術标準要求;
2. 營業廳、展覽廳等面積較大(dà)場所内的疏散指示标志，應當保證其指向最近的疏散出口，并使人員在走道(dào)上(shàng)任何位置均能(néng)看(kàn)見、了(le)解所處樓層;
3. 疏散樓梯通至屋面時(shí)，應當在每層樓梯間内設有“可通至屋面”的明(míng)顯标識，宜在屋面設置輔助疏散設施;
4.建築内應當采用(yòng)燈光疏散指示标志，不得采用(yòng)蓄光型指示标志替代燈光疏散指示标志，不得采用(yòng)可變換方向的疏散指示标志。
第二十五條 大(dà)型商業綜合體的安全疏散和(hé)避難逃生管理(lǐ)還應當符合下(xià)列要求：
1. 樓層的窗口、陽台等部位不得有影響逃生和(hé)滅火救援的栅欄;
2. 安全出口、疏散通道(dào)、疏散樓梯間不得安裝栅欄，人員導流分隔區(qū)應當有在火災時(shí)自(zì)動開(kāi)啓的門(mén)或可易于打開(kāi)的欄杆;
3. 各樓層疏散樓梯入口處、電影院售票廳、賓館客房的明(míng)顯位置應當設置本層的樓層顯示、安全疏散指示圖，電影院放(fàng)映廳和(hé)展廳門(mén)口應當設置廳平面疏散指示圖，疏散指示圖上(shàng)應當标明(míng)疏散路線、安全出口和(hé)疏散門(mén)、人員所在位置和(hé)必要的文(wén)字說明(míng);
4. 除休息座椅外(wài)，有頂棚的步行街上(shàng)、中庭内、自(zì)動扶梯下(xià)方嚴禁設置店(diàn)鋪、攤位、遊樂設施，嚴禁堆放(fàng)可燃物;
5. 舉辦展覽、展銷、演出等活動時(shí)，應當事(shì)先根據場所的疏散能(néng)力核定容納人數，活動期間應當對(duì)人數進行控制，采取防止超員的措施;
6. 主要出入口、人員易聚集的部位應當安裝客流監控設備，除公共娛樂場所、營業廳和(hé)展覽廳外(wài)，各使用(yòng)場所應當設置允許容納使用(yòng)人數的标識;
7. 建築内各經營主體營業時(shí)間不一緻時(shí)，應當采取确保各場所人員安全疏散的措施。
第二十六條 大(dà)型商業綜合體平時(shí)需要控制人員随意出入的安全出口、疏散門(mén)或設置門(mén)禁系統的疏散門(mén)，應當保證火災時(shí)能(néng)從(cóng)内部直接向外(wài)推開(kāi)，并應當在門(mén)上(shàng)設置“緊急出口”标識和(hé)使用(yòng)提示。可根據實際需要選用(yòng)以下(xià)方法之一或其他(tā)等效的方法：
1.設置安全控制與報(bào)警逃生門(mén)鎖系統，其報(bào)警延遲時(shí)間不應超過15秒;
2. 設置能(néng)遠程控制和(hé)現(xiàn)場手動開(kāi)啓的電磁門(mén)鎖裝置，且與火災自(zì)動報(bào)警系統聯動;
3. 設置推闩式外(wài)開(kāi)門(mén)。
第二十七條 大(dà)型商業綜合體營業廳内的櫃台和(hé)貨架應當合理(lǐ)布置，疏散通道(dào)設置應當符合下(xià)列要求：
1. 營業廳内主要疏散通道(dào)應當直通安全出口;
2. 櫃台和(hé)貨架不得占用(yòng)疏散通道(dào)的設計(jì)疏散寬度或阻擋疏散路線;
3. 疏散通道(dào)的地面上(shàng)應當設置明(míng)顯的疏散指示标識;
4. 營業廳内任一點至最近安全出口或疏散門(mén)的直線距離不得超過37.5米，且行走距離不得超過45米;
5. 營業廳的安全疏散路線不得穿越倉儲、辦公等功能(néng)用(yòng)房。
第二十八條 大(dà)型商業綜合體各防火分區(qū)或樓層應當設置疏散引導箱，配備過濾式消防自(zì)救呼吸器、瓶裝水(shuǐ)、毛巾、哨子、發光指揮棒、疏散用(yòng)手電筒等疏散引導用(yòng)品，明(míng)确各防火分區(qū)或樓層區(qū)域的疏散引導員。
第五章 滅火和(hé)應急救援設施管理(lǐ)
第二十九條 大(dà)型商業綜合體建築四周不得違章搭建建築，不得占用(yòng)防火間距、消防車道(dào)、消防車登高(gāo)操作(zuò)場地，禁止在消防車道(dào)、消防車登高(gāo)操作(zuò)場地設置停車泊位、構築物、固定隔離樁等障礙物，禁止在消防車道(dào)上(shàng)方、登高(gāo)操作(zuò)面設置妨礙消防車作(zuò)業的架空(kōng)管線、廣告牌、裝飾物、樹木(mù)等障礙物。
第三十條 戶外(wài)廣告牌、外(wài)裝飾不得采用(yòng)易燃可燃材料制作(zuò)，不得妨礙人員逃生、排煙(yān)和(hé)滅火救援，不得改變或破壞建築立面防火構造。
建築外(wài)牆上(shàng)的滅火救援窗、滅火救援破拆口不得被遮擋，室内外(wài)的相應位置應當有明(míng)顯标識。
第三十一條 室外(wài)消火栓不得被埋壓、圈占，室外(wài)消火栓、消防水(shuǐ)泵接合器兩側沿道(dào)路方向各3米範圍内不得有影響其正常使用(yòng)的障礙物或停放(fàng)機動車輛。
第三十二條 消防車道(dào)、消防車登高(gāo)操作(zuò)場地、消防車取水(shuǐ)口、消防水(shuǐ)泵接合器、室外(wài)消火栓等消防設施應當設置明(míng)顯的提示性、警示性标識。
第六章 消防安全重點部位管理(lǐ)
第三十三條 大(dà)型商業綜合體的消防安全重點部位應當建立崗位消防安全責任制，明(míng)确消防安全管理(lǐ)的責任部門(mén)和(hé)責任人，設置明(míng)顯的提示标識，落實特殊防範和(hé)重點管控措施，納入防火巡查檢查重點對(duì)象。
第三十四條 大(dà)型商業綜合體内餐飲場所的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 餐飲場所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域;
2.餐飲場所嚴禁使用(yòng)液化石油氣及甲、乙類液體燃料;
3. 餐飲場所使用(yòng)天然氣作(zuò)燃料時(shí)，應當采用(yòng)管道(dào)供氣。設置在地下(xià)且建築面積大(dà)于150平方米或座位數大(dà)于75座的餐飲場所不得使用(yòng)燃氣;
4. 不得在餐飲場所的用(yòng)餐區(qū)域使用(yòng)明(míng)火加工(gōng)食品，開(kāi)放(fàng)式食品加工(gōng)區(qū)應當采用(yòng)電加熱設施;
5. 廚房區(qū)域應當靠外(wài)牆布置，并應采用(yòng)耐火極限不低(dī)于2小(xiǎo)時(shí)的隔牆與其他(tā)部位分隔;
6. 廚房内應當設置可燃氣體探測報(bào)警裝置，排油煙(yān)罩及烹饪部位應當設置能(néng)夠聯動切斷燃氣輸送管道(dào)的自(zì)動滅火裝置，并能(néng)夠将報(bào)警信号反饋至消防控制室;
7. 爐竈、煙(yān)道(dào)等設施與可燃物之間應當采取隔熱或散熱等防火措施;
8. 廚房燃氣用(yòng)具的安裝使用(yòng)及其管路敷設、維護保養和(hé)檢測應當符合消防技術标準及管理(lǐ)規定;廚房的油煙(yān)管道(dào)應當至少每季度清洗一次;
9. 餐飲場所營業結束時(shí)，應當關閉燃氣設備的供氣閥門(mén)。
第三十五條 大(dà)型商業綜合體内其他(tā)重點部位的管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 兒童活動場所，包括兒童培訓機構和(hé)設有兒童活動功能(néng)的餐飲場所，不應設置在地下(xià)、半地下(xià)建築内或建築的四層及四層以上(shàng)樓層;
2. 電影院在電影放(fàng)映前，應當播放(fàng)消防宣傳片，告知(zhī)觀衆防火注意事(shì)項、火災逃生知(zhī)識和(hé)路線;
3. 賓館的客房内應當配備應急手電筒、防煙(yān)面具等逃生器材及使用(yòng)說明(míng)，客房内應當設置醒目、耐久的“請(qǐng)勿卧床吸煙(yān)”提示牌，客房内的窗簾和(hé)地毯應當采用(yòng)阻燃制品;
4. 倉儲場所不得采用(yòng)金(jīn)屬夾芯闆搭建，内部不得設置員工(gōng)宿舍，物品入庫前應當有專人負責檢查，核對(duì)物品種類和(hé)性質，物品應分類分垛儲存，并符合現(xiàn)行行業标準《倉儲場所消防安全管理(lǐ)通則》(GA1131)對(duì)頂距、燈距、牆距、柱距、堆距的“五距”要求;
5. 展廳内布展時(shí)用(yòng)于搭建和(hé)裝修展台的材料均應采用(yòng)不燃和(hé)難燃材料，确需使用(yòng)的少量可燃材料，應當進行阻燃處理(lǐ);
6. 汽車庫不得擅自(zì)改變使用(yòng)性質和(hé)增加停車數，汽車坡道(dào)上(shàng)不得停車，汽車出入口設置的電動起降杆，應當具有斷電自(zì)動開(kāi)啓功能(néng);電動汽車充電樁的設置應當符合《電動汽車分散充電設施工(gōng)程技術标準》(GB/T51313)的相關規定;
7. 配電室内建築消防設施設備的配電櫃、配電箱應當有區(qū)别于其他(tā)配電裝置的明(míng)顯标識，配電室工(gōng)作(zuò)人員應當能(néng)正确區(qū)分消防配電和(hé)其他(tā)民用(yòng)配電線路，确保火災情況下(xià)消防配電線路正常供電;
8. 鍋爐房、柴油發電機房、制冷機房、空(kōng)調機房、油浸變壓器室的防火分隔不得被破壞，其内部設置的防爆型燈具、火災報(bào)警裝置、事(shì)故排風(fēng)機、通風(fēng)系統、自(zì)動滅火系統等應當保持完好(hǎo)有效;
9. 燃油鍋爐房、柴油發電機房内設置的儲油間總儲存量不應大(dà)于1立方米;燃氣鍋爐房應當設置可燃氣體探測報(bào)警裝置，并能(néng)夠聯動控制鍋爐房燃燒器上(shàng)的燃氣速斷閥、供氣管道(dào)的緊急切斷閥和(hé)通風(fēng)換氣裝置;
10. 柴油發電機房内的柴油發電機應當定期維護保養，每月至少啓動試驗一次，确保應急情況下(xià)正常使用(yòng)。
第七章 日常消防安全管理(lǐ)
第三十六條 大(dà)型商業綜合體内嚴禁生産、經營、儲存和(hé)展示甲、乙類易燃易爆危險物品。嚴禁攜帶甲、乙類易燃易爆危險物品進入建築内。
第三十七條 大(dà)型商業綜合體内部使用(yòng)的宣傳條幅、廣告牌等臨時(shí)性裝飾材料應采用(yòng)不燃或難燃材料制作(zuò)。
第三十八條 設有建築外(wài)牆外(wài)保溫系統的大(dà)型商業綜合體，應當在主入口及周邊相關醒目位置，設置提示性和(hé)警示性标識，标示外(wài)牆保溫材料的燃燒性能(néng)、防火要求。對(duì)大(dà)型商業綜合體建築外(wài)牆外(wài)保溫系統破損、開(kāi)裂和(hé)脫落的，應當及時(shí)修複。大(dà)型商業綜合體建築在進行外(wài)保溫系統施工(gōng)時(shí)，應當采取禁止或者限制使用(yòng)該建築的有效措施。
禁止使用(yòng)易燃、可燃材料作(zuò)爲大(dà)型商業綜合體建築外(wài)牆保溫材料。禁止在其建築内及周邊禁放(fàng)區(qū)域燃放(fàng)煙(yān)花(huā)爆竹;禁止在其外(wài)牆周圍堆放(fàng)可燃物。對(duì)于使用(yòng)難燃外(wài)牆保溫材料且采用(yòng)與基層牆體、裝飾層之間有空(kōng)腔的建築外(wài)牆外(wài)保溫系統的大(dà)型商業綜合體建築，禁止在其外(wài)牆動火用(yòng)電。
第三十九條 電動自(zì)行車集中存放(fàng)、充電場所應當優先獨立設置在室外(wài)，與其他(tā)建築、安全出口保持足夠的安全距離，确需設置在室内時(shí)，應當滿足防火分隔、安全疏散等消防安全要求，并應加強巡查巡防或采取安排專人值守、加裝自(zì)動斷電、視(shì)頻監控等措施。
第八章 消防控制室管理(lǐ)
第四十條 大(dà)型商業綜合體消防控制室值班人員應當實行每日24小(xiǎo)時(shí)不間斷值班制度，每班不應少于2人。
消防控制室值班人員值班期間，對(duì)接收到(dào)的火災報(bào)警信号應當立即以最快(kuài)方式确認，如果确認發生火災，應當立即檢查消防聯動控制設備是否處于自(zì)動控制狀态，同時(shí)撥打“119”火警電話(huà)報(bào)警，啓動滅火和(hé)應急疏散預案。
消防控制室值班人員值班期間，應當随時(shí)檢查消防控制室設施設備運行情況，做好(hǎo)消防控制室火警、故障和(hé)值班記錄，對(duì)不能(néng)及時(shí)排除的故障應當及時(shí)向消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)報(bào)告。
第四十一條 消防控制室值班人員應當持有相應的消防職業資格證書，熟練掌握以下(xià)知(zhī)識和(hé)技能(néng)：
1. 建築基本情況(包括建築類别、建築層數、建築面積、建築平面布局和(hé)功能(néng)分布、建築内單位數量);
2. 消防設施設置情況(包括設施種類、分布位置、消防水(shuǐ)泵房和(hé)柴油發電機房等重要功能(néng)用(yòng)房設置位置、室外(wài)消火栓和(hé)水(shuǐ)泵接合器安裝位置等);
3. 消防控制室設施設備操作(zuò)規程(包括火災報(bào)警控制器、消防聯動控制器、消防應急廣播、可燃氣體報(bào)警控制器、消防電話(huà)等設施設備的操作(zuò)規程);
4. 火警、故障應急處置程序和(hé)要求;
5. 消防控制室值班記錄表填寫要求。
第四十二條 禁止對(duì)消防控制室報(bào)警控制設備的喇叭、蜂鳴器等聲光報(bào)警器件進行遮蔽、堵塞、斷線、旁路等操作(zuò)，确保警示器件處于正常工(gōng)作(zuò)狀态。
禁止将消防控制室的消防電話(huà)、消防應急廣播、消防記錄打印機等設備挪作(zuò)他(tā)用(yòng)。消防圖形顯示裝置中專用(yòng)于報(bào)警顯示的計(jì)算(suàn)機，嚴禁安裝其他(tā)無關軟件。
第四十三條 消防控制室應當存放(fàng)建築總平面布局圖、建築消防設施平面布置圖、建築消防設施系統圖，同時(shí)存放(fàng)一套符合本規則第十五章規定的完整消防檔案。
第四十四條 消防控制室内應當配備有關消防設備用(yòng)房、通往屋頂和(hé)地下(xià)室等消防設施的通道(dào)門(mén)鎖鑰匙，防火卷簾按鈕鑰匙，消防電源、控制箱(櫃)、開(kāi)關專用(yòng)鑰匙，并分類标志懸挂;置備手提插孔消防電話(huà)、安全工(gōng)作(zuò)帽、手持擴音(yīn)器、充電手電筒、對(duì)講機等消防專用(yòng)工(gōng)具、器材。
消防控制室内不得存放(fàng)與消防控制室值班無關的物品，應當保證其環境滿足設備正常運行的要求。
第四十五條 消防控制室與商戶之間應當建立雙向的信息聯絡溝通機制，确保緊急情況下(xià)信息暢通、及時(shí)響應。設有多個消防控制室的商業綜合體，各消防控制室之間應當建立可靠、快(kuài)捷的信息傳達聯絡機制。
第九章 用(yòng)火用(yòng)電安全管理(lǐ)
第四十六條 大(dà)型商業綜合體應當建立用(yòng)火、動火安全管理(lǐ)制度，并應明(míng)确用(yòng)火、動火管理(lǐ)的責任部門(mén)和(hé)責任人以及用(yòng)火、動火的審批範圍、程序和(hé)要求等内容。
第四十七條 電氣焊工(gōng)、電工(gōng)、易燃易爆危險物品管理(lǐ)人員(操作(zuò)人員)應當持證上(shàng)崗，執行有關消防安全管理(lǐ)制度和(hé)操作(zuò)規程，落實作(zuò)業現(xiàn)場的消防安全措施。
電工(gōng)應當熟練掌握确保消防電源正常工(gōng)作(zuò)的操作(zuò)和(hé)切斷非消防電源的技能(néng)。
第四十八條 用(yòng)火、動火安全管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 嚴禁在營業時(shí)間進行動火作(zuò)業;
2. 電氣焊等明(míng)火作(zuò)業前，實施動火的部門(mén)和(hé)人員應當按照消防安全管理(lǐ)制度辦理(lǐ)動火審批手續，并在建築主要出入口和(hé)作(zuò)業現(xiàn)場醒目位置張貼公示;
3. 動火作(zuò)業現(xiàn)場應當清除可燃、易燃物品，配置滅火器材，落實現(xiàn)場監護人和(hé)安全措施，在确認無火災、爆炸危險後方可動火作(zuò)業，作(zuò)業後應當到(dào)現(xiàn)場複查，确保無遺留火種;
4. 需要動火作(zuò)業的區(qū)域，應當采用(yòng)不燃材料與使用(yòng)、營業區(qū)域進行分隔;
5. 建築内嚴禁吸煙(yān)、燒香、使用(yòng)明(míng)火照明(míng)，演出、放(fàng)映場所不得使用(yòng)明(míng)火進行表演或燃放(fàng)焰火。
第四十九條 用(yòng)電防火安全管理(lǐ)應當符合下(xià)列要求：
1. 采購電氣、電熱設備，應當符合國家有關産品标準和(hé)安全标準的要求;
2. 電氣線路敷設、電氣設備安裝和(hé)維修應當由具備相應職業資格的人員按國家現(xiàn)行标準要求和(hé)操作(zuò)規程進行;
3. 電熱汀取暖器、暖風(fēng)機、對(duì)流式電暖氣、電熱膜取暖器等電氣取暖設備的配電回路應當設置與電氣取暖設備匹配的短路、過載保護裝置;
4. 電源插座、照明(míng)開(kāi)關不應直接安裝在可燃材料上(shàng);
5. 靠近可燃物的電器，應當采取隔熱、散熱等防火保護措施;
6. 各種燈具距離窗簾、幕布、布景等可燃物不應小(xiǎo)于0.5米;
7. 應當定期檢查、檢測電氣線路、設備，嚴禁超負荷運行;
8. 電氣線路故障，應當及時(shí)停用(yòng)檢查維修，排除故障後方可繼續使用(yòng);
9. 每日營業結束時(shí)，應當切斷營業場所内的非必要電源。
第十章 裝修施工(gōng)管理(lǐ)
第五十條 大(dà)型商業綜合體内裝修施工(gōng)現(xiàn)場的消防安全管理(lǐ)應當由施工(gōng)單位負責，建設單位應當履行監督責任。
第五十一條 大(dà)型商業綜合體的内部裝修施工(gōng)不得擅自(zì)改變防火分隔和(hé)消防設施，不得降低(dī)建築裝修材料的燃燒性能(néng)等級，不得改變疏散門(mén)的開(kāi)啓方向，不得減少疏散出口的數量和(hé)寬度。
第五十二條 施工(gōng)單位進行施工(gōng)前，應當依法取得相關施工(gōng)許可，預先向大(dà)型商業綜合體消防安全管理(lǐ)人辦理(lǐ)相關審批施工(gōng)手續，并落實下(xià)列消防安全措施：
1. 建立施工(gōng)現(xiàn)場用(yòng)火、用(yòng)電、用(yòng)氣等消防安全管理(lǐ)制度和(hé)操作(zuò)規程;
2. 明(míng)确施工(gōng)現(xiàn)場消防安全責任人，落實相關人員的消防安全管理(lǐ)責任;
3. 施工(gōng)人員應當接受崗前消防安全教育培訓，制定滅火應急疏散演練預案并開(kāi)展演練;
4. 在施工(gōng)現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應當設置消防安全警示标志，配備消防器材并在醒目位置标明(míng)配置情況，施工(gōng)部位與其他(tā)部位之間應當采取防火分隔措施，保證施工(gōng)部位消防設施完好(hǎo)有效;施工(gōng)過程中應當及時(shí)清理(lǐ)施工(gōng)垃圾，消除各類火災隐患;
5.局部施工(gōng)部位确需暫停或者屏蔽使用(yòng)局部消防設施的，不得影響整體消防設施的使用(yòng)，同時(shí)采取人員監護或視(shì)頻監控等防護措施加強防範，消防控制室或安防監控室内應當能(néng)夠顯示視(shì)頻監控畫(huà)面。
第十一章 防火巡查檢查和(hé)火災隐患整改
第五十三條 大(dà)型商業綜合體應當建立防火巡查、防火檢查制度，确定巡查和(hé)檢查的人員、部位、内容和(hé)頻次。
第五十四條 大(dà)型商業綜合體應當建立火災隐患整改制度，明(míng)确火災隐患整改責任部門(mén)和(hé)責任人、整改的程序和(hé)所需經費來(lái)源、保障措施。
第五十五條 大(dà)型商業綜合體的産權單位、使用(yòng)單位和(hé)委托管理(lǐ)單位應當定期組織開(kāi)展消防聯合檢查,每月應至少進行一次建築消防設施單項檢查，每半年應至少進行一次建築消防設施聯動檢查。
第五十六條 大(dà)型商業綜合體應當明(míng)确建築消防設施和(hé)器材巡查部位和(hé)内容，每日進行防火巡查，其中旅館、商店(diàn)、餐飲店(diàn)、公共娛樂場所、兒童活動場所等公衆聚集場所在營業時(shí)間，應至少每2小(xiǎo)時(shí)巡查一次，并結合實際組織夜間防火巡查。防火巡查應當采用(yòng)電子巡更設備。
第五十七條 防火巡查和(hé)檢查應當如實填寫巡查和(hé)檢查記錄，及時(shí)糾正消防違法違章行爲，對(duì)不能(néng)當場整改的火災隐患應當逐級報(bào)告，整改後應當進行複查，巡查檢查人員、複查人員及其主管人員應當在記錄上(shàng)簽名。
第五十八條 發現(xiàn)火災隐患，應當立即改正;不能(néng)立即改正的，應當報(bào)告大(dà)型商業綜合體的消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)。
第五十九條 消防安全管理(lǐ)人或消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)負責人應當組織對(duì)報(bào)告的火災隐患進行認定，并對(duì)整改完畢的火災隐患進行确認。在火災隐患整改期間，應當采取保障消防安全的措施。
第六十條 對(duì)重大(dà)火災隐患和(hé)消防救援機構責令限期改正的火災隐患，應當在規定的期限内改正，并由消防安全責任人按程序向消防救援機構提出複查或銷案申請(qǐng)。
不能(néng)立即整改的重大(dà)火災隐患，應當由消防安全責任人自(zì)行對(duì)存在隐患的部位實施停業或停止使用(yòng)。
第十二章 消防安全宣傳教育和(hé)培訓
第六十一條 大(dà)型商業綜合體應當通過在主要出入口醒目位置設置消防宣傳欄、懸挂電子屏、張貼消防宣傳挂圖，以及舉辦各類消防宣傳活動等多種形式對(duì)公衆宣傳防火、滅火、應急逃生等常識，重點提示該場所火災危險性、安全疏散路線、滅火器材位置和(hé)使用(yòng)方法，消防設施和(hé)器材應當設置醒目的圖文(wén)提示标識。
第六十二條 大(dà)型商業綜合體産權單位、使用(yòng)單位和(hé)委托管理(lǐ)單位的消防安全責任人、消防安全管理(lǐ)人以及消防安全工(gōng)作(zuò)歸口管理(lǐ)部門(mén)的負責人應當至少每半年接受一次消防安全教育培訓，培訓内容應當至少包括建築整體情況，單位人員組織架構、滅火和(hé)應急疏散指揮架構，單位消防安全管理(lǐ)制度、滅火和(hé)應急疏散預案等。
第六十三條 從(cóng)業員工(gōng)應當進行上(shàng)崗前消防培訓，在職期間應當至少每半年接受一次消防培訓。從(cóng)業員工(gōng)的消防培訓應當至少包括下(xià)列内容：
1. 本崗位的火災危險性和(hé)防火措施;
2. 有關消防法規、消防安全管理(lǐ)制度、消防安全操作(zuò)規程等;
3. 建築消防設施和(hé)器材的性能(néng)、使用(yòng)方法和(hé)操作(zuò)規程;
4. 報(bào)火警、撲救初起火災、應急疏散和(hé)自(zì)救逃生的知(zhī)識、技能(néng);
5. 本場所的安全疏散路線，引導人員疏散的程序和(hé)方法等;
6. 滅火和(hé)應急疏散預案的内容、操作(zuò)程序。
第六十四條